2月与银行的结算,在第十一刻从丧失抵押品赎回权中拯救房屋 - 结构化结算

2019-11-17 16:07:16
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大型银行与联邦和州两级政府之间的二次和解,在最后一刻挽救了一对夫妇的房子免于丧失抵押品赎回权的口中。美国银行退出了塔梅拉·休利特·维勒霍及其配偶汤姆的拍卖,然后出面将住房贷款减少85,000多美元;他们的利率将从6.7%降至4.6%。因此,他们的每月承诺将减少770美元。

他们是首批受益于抵押贷款结算的意外之财的人。根据协议条款,近百万的房主将他们的住房贷款本金削减近10万美元。

今年3月初,Bofa表示,已经划出了超过20万名符合本金减免条件的借款人。银行发言人里克·西蒙说,银行尚未与这些房主联系,但表示将在一周左右的时间内开始发送暗示。它希望在未来六个月内达到最有资格的房主的这一福利。

但另一小群房主,包括瓦莱霍夫妇,要么在排队要求修改或丧失抵押品赎回权;银行已经联系了他们

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Vellejo的房子定于周一上午9点30分在拍卖会上出售。休利特·瓦莱霍说,"我们星期天真的去教堂祈祷帮助"。但在拍卖当天,他们发现他们的单位没有上市。几个小时后,银行的一位官员告诉他们,他们有资格根据和解金减少本金。休利特·瓦莱霍开始哭了起来。

这对夫妇在2001年以低于24万美元的价格购买了有三间卧室的小屋。在房地产繁荣时期,他们的房子价值飙升至43万多美元,他们为了低利率而再融资,并用现金改善他们的家。

但是,当塔梅拉投资的商业地产交易失败,诉讼突然出现时,事情变得颠簸了。他们很快就开始拖欠他们的住房贷款。在2010年9月,他们的承诺,包括费用,导致他们的会费飙升到385,000美元;与此同时,他们的财产价值下降了30%以上,价值30万美元。自那以后,两年来,他们一直试图让美国银行修改住房贷款,但银行一直采取回避和推迟。然后奇迹发生了